Manutenzione

Manutenzione Ordinaria e Straordinaria
  • ANDER COSTRUZIONI SRL

ANDER COSTRUZIONI SRL offre un servizio completo di manutenzione ordinaria e straordinaria per edifici residenziali, commerciali e industriali, pensato per garantire il perfetto stato di conservazione delle strutture e degli impianti nel tempo. La nostra esperienza e professionalità ci permettono di intervenire tempestivamente per prevenire danni, ottimizzare la funzionalità degli impianti e garantire la sicurezza e il comfort degli ambienti.

La manutenzione ordinaria comprende interventi periodici e di routine che permettono di mantenere gli edifici in perfette condizioni, mentre la manutenzione straordinaria riguarda interventi più complessi e non programmabili, necessari per risolvere situazioni impreviste o danneggiamenti significativi.

Caratteristiche principali del servizio:

  • Interventi tempestivi e personalizzati: Offriamo una gestione flessibile e tempestiva dei lavori, adattandoci alle specifiche necessità del cliente e risolvendo qualsiasi problematica con la massima efficienza.
  • Manutenzione preventiva: Pianifichiamo interventi programmati per prevenire guasti e malfunzionamenti, prolungando la vita utile delle strutture e degli impianti.
  • Affidabilità e competenza: Il nostro team è composto da tecnici specializzati che utilizzano strumenti avanzati e materiali di alta qualità per garantire risultati duraturi e sicuri.
  • Servizio completo: Offriamo sia manutenzione ordinaria (pulizia, piccole riparazioni, ispezioni) che straordinaria (riparazioni gravi, rinnovamenti, interventi urgenti) per ogni tipo di edificio.

Passaggi per la Manutenzione Ordinaria e Straordinaria

Valutazione iniziale e analisi delle necessità:
  • Analisi delle condizioni attuali dell’edificio o impianto.
  • Individuazione delle necessità di manutenzione ordinaria e straordinaria, in base all’età, all’uso e alle condizioni specifiche dell’immobile.
  • Creazione di un piano di manutenzione personalizzato per l’immobile, che includa sia interventi ordinari programmati che la gestione delle eventuali situazioni straordinarie.
  • Stabilire la frequenza degli interventi ordinari (ad esempio, ispezioni mensili, trimestrali, ecc.).
  • Controllo periodico degli impianti: Verifica e manutenzione degli impianti elettrici, idraulici, di riscaldamento e condizionamento, per garantire il loro corretto funzionamento.
  • Ispezione strutturale: Controllo delle strutture portanti, pareti, tetti, e fondazioni per identificare eventuali segni di usura o danni.
  • Pulizia e sanificazione: Pulizia e manutenzione regolare di aree comuni, cortili, ascensori, impianti di ventilazione e filtri.
  • Verifica e manutenzione delle superfici interne ed esterne: Manutenzione di pavimenti, infissi, porte, finestre, impianti di illuminazione.
  • Diagnosi e intervento in caso di guasti improvvisi: Riparazioni urgenti di impianti danneggiati o guasti strutturali gravi (ad esempio, perdite idriche, problemi elettrici, danni alle fondamenta).
  • Ristrutturazioni straordinarie: Esecuzione di lavori complessi come il rifacimento di impianti, la riparazione di tetti danneggiati, il rinforzo strutturale o la sostituzione di componenti deteriorati.
  • Interventi legati a eventi imprevisti: Gestione di danni causati da eventi naturali (come alluvioni, terremoti, o incendi) o altri eventi imprevisti che richiedono un intervento tempestivo.
  • Se necessario, collaborazione con esperti esterni (ad esempio, ingegneri strutturali, specialisti impiantistici, architetti) per interventi tecnici complessi.
  • Gestione di tutte le fasi operative, dalla diagnosi al completamento delle riparazioni.
  • Ispezioni periodiche per garantire che tutte le operazioni di manutenzione siano state eseguite correttamente e che l’edificio sia sicuro e in buono stato.
  • Monitoraggio dell’efficacia degli interventi e eventuali aggiornamenti o aggiustamenti necessari.
  • Gestione della documentazione relativa agli interventi effettuati (fatture, relazioni tecniche, certificati di conformità) per garantire la trasparenza e la tracciabilità dei lavori.
  • Emissione di certificazioni di avvenuta manutenzione o di conformità degli impianti.
  • Attivazione di un servizio di intervento urgente per risolvere guasti imprevisti in tempi brevi, 24 ore su 24.
  • Interventi rapidi per minimizzare i disagi e prevenire danni ulteriori.
  • Consegna di un report dettagliato al cliente per ogni intervento effettuato, con indicazione delle problematiche risolte, delle attività svolte e delle eventuali raccomandazioni per la manutenzione futura.
  • Proposta di contratti di manutenzione continuativa per garantire il buon stato dell’edificio nel lungo periodo, con interventi regolari per prevenire malfunzionamenti.